Șpăgile și birocrația au scumpit prețurile la locuințe. Puțini investitori mai au curaj, iar oferta a devenit scăzută

Piața imobiliară din România este sufocată de birocrație și corupție, iar acest lucru începe să afecteze grav accesul românilor la locuințe. Procesul greoi de obținere a autorizațiilor, marcat de cerințe inutile și întârzieri absurde, este amplificat de sistemul corupt care încurajează „atențiile” pentru accelerarea proiectelor. În acest context, mulți investitori mici, care ar putea contribui la creșterea ofertei de locuințe, renunță la proiectele lor.

România are una dintre cele mai lente proceduri de autorizare a construcțiilor din Europa, cu o durată medie de 250 de zile, de aproape 10 ori mai mult decât în Germania. La aceste întârzieri se adaugă și costurile suplimentare generate de șpăgi, dar și de taxele locale împovărătoare. Aceste probleme ridică prețul final al locuințelor, reducând accesibilitatea pentru cetățeni și descurajând investitorii serioși.

Lipsa investițiilor noi a dus la o scădere semnificativă a ofertei de locuințe, ceea ce împinge prețurile și mai sus. În lipsa unor politici coerente din partea guvernelor PSD și PNL, precum eliminarea birocrației inutile și digitalizarea procesului de autorizare, piața imobiliară rămâne blocată într-un cerc vicios. În timp ce alte țări simplifică reglementările pentru a încuraja dezvoltarea, România pare să favorizeze stagnarea și speculațiile imobiliare.

Fără o reformă reală, atât în procesul birocratic, cât și în combaterea corupției, accesul românilor la locuințe decente va deveni un lux, iar economia va pierde investitori importanți care ar putea contribui la dezvoltarea durabilă a țării.